Moriaanseweg Oost 80
3223 AK, Hellevoetsluis
Kenmerken
1890
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
183 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 485.000
Laatst verkocht
Moriaanseweg Oost 80 in Hellevoetsluis is een woning gebouwd in 1890 met 134 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1890: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 485.000 (19-02-2026). In de regio Hellevoetsluis wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1890 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Moriaanseweg Oost 80 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hellevoetsluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1890, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 485.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Julianastraat 7
3223AC Hellevoetsluis
€ 389.000
Rijksstraatweg 100
3223KB Hellevoetsluis
€ 525.000
Julianastraat 4
3223AC Hellevoetsluis
€ 375.000
Moriaanseweg Oost 147
3223AG Hellevoetsluis
€ 539.500
Moriaanseweg Oost 145
3223AG Hellevoetsluis
€ 565.000
Wilhelminastraat 21
3223AM Hellevoetsluis
€ 325.000
Meer op Moriaanseweg Oost
Moriaanseweg Oost 64
Moriaanseweg Oost 66
Moriaanseweg Oost 74
Moriaanseweg Oost 76
Moriaanseweg Oost 76b
Moriaanseweg Oost 76a
Moriaanseweg Oost 78
Moriaanseweg Oost 82
Moriaanseweg Oost 84
Moriaanseweg Oost 86
Moriaanseweg Oost 88
Moriaanseweg Oost 90
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van gevelreclame te Rijksstraatweg 124, 3223 KB Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning te Sportlaan 4a, 3223 EV Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het legaliseren van wijzigingen aan de brandcompartimentering, gevelwijzigingen en aantallen onzelfstandige woonruimten te Ambachtsstraat 12, 3222 CC Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning te Sportlaan 4a, 3223 EV Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Moriaanseweg Oost 80
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.