Legatostraat 7
3223 PM, Hellevoetsluis
Kenmerken
2000
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 432.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
140 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Legatostraat 7 in Hellevoetsluis is een woning gebouwd in 2000 met 122 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 432.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (09-12-2025). In de regio Hellevoetsluis wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Legatostraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hellevoetsluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 432.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 432.000
WOZ-waarde
€ 373.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.6% (+€ 127.000)
Huidige WOZ
€ 432.000
De WOZ-waarde van Legatostraat 7 is in 4 jaar gestegen van € 305.000 naar € 432.000, een stijging van 41.6%. Dat is gemiddeld 10.4% per jaar. De sterkste stijging was 15.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Baron van Leydenstraat 18
3223HB Hellevoetsluis
€ 409.000
Hackfortstraat 36
3223GC Hellevoetsluis
€ 450.000
Bellinkstraat 16
3223HS Hellevoetsluis
€ 550.000
Marshalllaan 82
3223HC Hellevoetsluis
€ 439.000
Dag Hammarskjöldlaan 20
3223TG Hellevoetsluis
€ 499.000
Boterkarn 66
3223LS Hellevoetsluis
€ 495.000
Meer op Legatostraat
Legatostraat 1
Legatostraat 2
Legatostraat 3
Legatostraat 4
Legatostraat 5
Legatostraat 6
Legatostraat 8
€ 475.000
Legatostraat 9
Legatostraat 10
Legatostraat 11
€ 510.000
Legatostraat 12
Legatostraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het plaatsen van kunststof kozijnen te Rondostraat 56, 3223 PB Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen en gevelpaneel (glas) te Fermatestraat 2, 3223 PK Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbouwen aan de garage te Klokkenweide 9, 3223 NA Hellevoetsluis, Verzoeklocatie 2026041900130 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Legatostraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.