Bachstraat 6
3223 TA, Hellevoetsluis
Kenmerken
1987
Bouwjaar
157 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 701.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
495 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Hellevoetsluis L 2062
Kadastrale aanduiding
€ 725.000
Laatst verkocht
Bachstraat 6 in Hellevoetsluis is een woning gebouwd in 1987 met 157 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 701.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 725.000 (08-04-2026). In de regio Hellevoetsluis wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bachstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hellevoetsluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 701.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 725.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 701.000
WOZ-waarde
€ 625.000
WOZ-waarde
€ 617.000
WOZ-waarde
€ 584.000
WOZ-waarde
€ 500.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.2% (+€ 201.000)
Huidige WOZ
€ 701.000
De WOZ-waarde van Bachstraat 6 is in 4 jaar gestegen van € 500.000 naar € 701.000, een stijging van 40.2%. Dat is gemiddeld 10.1% per jaar. De sterkste stijging was 16.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dijkweg 4
3223LD Hellevoetsluis
€ 925.000
Discuspad 7
3223EC Hellevoetsluis
€ 360.000
Hackfortstraat 36
3223GC Hellevoetsluis
€ 450.000
Bellinkstraat 16
3223HS Hellevoetsluis
€ 550.000
Dag Hammarskjöldlaan 20
3223TG Hellevoetsluis
€ 499.000
Ireneplaats 140
3223XL Hellevoetsluis
€ 375.000
Meer op Bachstraat
Bachstraat 1
Bachstraat 3
Bachstraat 4
Bachstraat 5
Bachstraat 7
Bachstraat 8
Bachstraat 9
Bachstraat 10
Bachstraat 11
€ 825.000
Bachstraat 12
Bachstraat 13
Bachstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het verbreden van de inrit te Beethovenstraat 15, 3223 TB Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbreden van de inrit te Beethovenstraat 15, 3223 TB Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken toestemming voor het plaatsen van een aanbouw aan de zijgevel van de woning aan Mozartstraat 16 te Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bachstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.