de Hydra 3
3224 GL, Hellevoetsluis
Kenmerken
1980
Bouwjaar
95 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 306.000
WOZ 2025
12.341 m²
Perceeloppervlakte
Hellevoetsluis E 1187
Kadastrale aanduiding
de Hydra 3 in Hellevoetsluis is een woning gebouwd in 1980 met 95 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 306.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hellevoetsluis wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat de Hydra 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hellevoetsluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 306.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 306.000
WOZ-waarde
€ 265.000
WOZ-waarde
€ 253.000
WOZ-waarde
€ 238.000
WOZ-waarde
€ 189.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+61.9% (+€ 117.000)
Huidige WOZ
€ 306.000
De WOZ-waarde van de Hydra 3 is in 4 jaar gestegen van € 189.000 naar € 306.000, een stijging van 61.9%. Dat is gemiddeld 15.5% per jaar. De sterkste stijging was 25.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Repel 67
3224VE Hellevoetsluis
€ 365.000
de Zicht 11
3224BA Hellevoetsluis
€ 349.500
Branding 42
3224GA Hellevoetsluis
€ 395.000
Esdoornlaan 34
3224EM Hellevoetsluis
€ 299.000
Molbord 17
3224BK Hellevoetsluis
€ 325.000
Molbord 30
3224BL Hellevoetsluis
€ 324.000
Meer op de Hydra
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbreden van de oprit te Vlasakkerlaan 36, 3224 VK Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning te Zeegat 19, 3224 SG Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het realiseren van een warmtepomt te de Balder 2, 3224 GB Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een berk te Ebstroom 78, 3224 CG Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een warmtepomt te de Balder 2, 3224 GB Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van een garage deur voor een kozijn te Zeegat 19, 3224 SG Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbreden van de oprit naar de voortuin om te parkeren te Vaargeul 12, 3224 CT Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Hydra 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.