Schar 6
3225 AD, Hellevoetsluis
Kenmerken
1980
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 275.000
WOZ 2025
6.200 m²
Perceeloppervlakte
Hellevoetsluis G 150
Kadastrale aanduiding
Schar 6 in Hellevoetsluis is een woning gebouwd in 1980 met 85 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1980) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 275.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hellevoetsluis wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Schar 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hellevoetsluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 275.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 235.000
WOZ-waarde
€ 228.000
WOZ-waarde
€ 186.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.8% (+€ 89.000)
Huidige WOZ
€ 275.000
De WOZ-waarde van Schar 6 is in 4 jaar gestegen van € 186.000 naar € 275.000, een stijging van 47.8%. Dat is gemiddeld 12% per jaar. De sterkste stijging was 22.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hermelijn 13
3225RC Hellevoetsluis
€ 355.000
Mossel 49
3225BG Hellevoetsluis
€ 319.500
Komeet 23
3225VB Hellevoetsluis
€ 365.000
Bliek 35
3225XB Hellevoetsluis
€ 350.000
Melkweg 22
3225VE Hellevoetsluis
€ 325.000
Melkweg 72
3225VE Hellevoetsluis
€ 315.000
Meer op Schar
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel te Fint 22, 3225 PD Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw te Noordhoren 29, 3225 BJ Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak te Haring 13, 3225 XE Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een inrit te Mossel 18, 3225 BH Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een erfafscheiding te Penhoren 21, 3225 BM Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schutting in de voortuin te Penhoren 21, 3225 BM Hellevoetsluis, Verzoeklocatie 2026032402389 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel te Fint 22, 3225 PD Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw te Noordhoren 30, 3225 BK Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schar 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.