Houtkoperstraat 7
3231 BS, Brielle
Kenmerken
1999
Bouwjaar
139 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 587.000
WOZ 2025
160 m²
Perceeloppervlakte
Brielle B 4226
Kadastrale aanduiding
Houtkoperstraat 7 in Brielle is een woning gebouwd in 1999 met 139 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 587.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Brielle wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Houtkoperstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Brielle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 587.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 587.000
WOZ-waarde
€ 525.000
WOZ-waarde
€ 541.000
WOZ-waarde
€ 495.000
WOZ-waarde
€ 417.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.8% (+€ 170.000)
Huidige WOZ
€ 587.000
De WOZ-waarde van Houtkoperstraat 7 is in 4 jaar gestegen van € 417.000 naar € 587.000, een stijging van 40.8%. Dat is gemiddeld 10.2% per jaar. De sterkste stijging was 18.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Molenstraat 7
3231AJ Brielle
€ 389.000
Houtkoperstraat 12
3231BS Brielle
€ 650.000
Menno van Coehoornpad 14
3231XW Brielle
€ 469.000
Warmoezenierstraat 23
3231BR Brielle
€ 445.000
Witte de Withstraat 41
3231CX Brielle
€ 695.000
Zoutziederstraat 25
3231AZ Brielle
€ 500.000
Meer op Houtkoperstraat
Houtkoperstraat 1
Houtkoperstraat 2
Houtkoperstraat 3
Houtkoperstraat 4
Houtkoperstraat 5
Houtkoperstraat 6
Houtkoperstraat 8
Houtkoperstraat 9
Houtkoperstraat 10
Houtkoperstraat 11
Houtkoperstraat 12
€ 650.000
Houtkoperstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het verbouwen van het pand en wijzigen van het gebruik te Vischstraat 18, 3231 AV Brielle [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het isoleren van het dak te Kaaistraat 17, 3231 KC Brielle, Verzoeklocatie 2026032301236 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van het pand en wijzigen van het gebruik te Vischstraat 18, 3231 AV Brielle [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Houtkoperstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.