Molenstraat 20
3221 AH, Hellevoetsluis
Kenmerken
1952
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Molenstraat 20 in Hellevoetsluis is een woning gebouwd in 1952 met 103 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1952: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hellevoetsluis wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Molenstraat 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hellevoetsluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Asmusstraat 6
3221BA Hellevoetsluis
€ 325.000
Dibbetzplantsoen 50
3221BE Hellevoetsluis
€ 375.000
Rappardstraat 14
3221BN Hellevoetsluis
€ 335.000
Beeloostraat 12
3221BC Hellevoetsluis
€ 400.000
Rappardstraat 9
3221BN Hellevoetsluis
€ 425.000
Glacisweg 47
3221XA Hellevoetsluis
€ 415.000
Meer op Molenstraat
Molenstraat 1
Molenstraat 1
Molenstraat 2
€ 198.000
Molenstraat 3
Molenstraat 4
Molenstraat 5
Molenstraat 5
Molenstraat 6
Molenstraat 7
€ 389.000
Molenstraat 7
Molenstraat 9
Molenstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op het voordakvlak te Molenstraat 38, 3221 AH Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Uitgebreide procedure - definitief besluit omgevingsvergunning voor het permanent faciliteren van twee camperplaatsen te Zuidfront 2, 3221 AZ Hellevoetsluis, Verzoeklocatie 2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op het voordakvlak te Molenstraat 38, 3221 AH Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van het zadeldak van bitumen door dakpannen te Oostkade 46, 3221 AK Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenstraat 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.