Anna-Hoevestraat 5
3232 VA, Brielle
Kenmerken
1963
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 328.000
WOZ 2025
152 m²
Perceeloppervlakte
Brielle C 2128
Kadastrale aanduiding
Anna-Hoevestraat 5 in Brielle is een woning gebouwd in 1963 met 107 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 328.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Brielle wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Anna-Hoevestraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Brielle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 328.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 328.000
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde
€ 284.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde
€ 214.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.3% (+€ 114.000)
Huidige WOZ
€ 328.000
De WOZ-waarde van Anna-Hoevestraat 5 is in 4 jaar gestegen van € 214.000 naar € 328.000, een stijging van 53.3%. Dat is gemiddeld 13.3% per jaar. De sterkste stijging was 21% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gerard van Voornestraat 55
3232BC Brielle
€ 499.000
van der Fuyckstraat 37
3232AL Brielle
€ 315.000
Jacoba van Beierenstraat 2
3232VS Brielle
€ 385.000
van Alkemadelaan 75
3232XJ Brielle
€ 335.000
Kreek 30
3232EJ Brielle
€ 449.500
Hoogaars 57
3232TD Brielle
€ 385.000
Meer op Anna-Hoevestraat
Anna-Hoevestraat 1
Anna-Hoevestraat 2
Anna-Hoevestraat 3
Anna-Hoevestraat 6
€ 365.000
Anna-Hoevestraat 7
Anna-Hoevestraat 8
Anna-Hoevestraat 9
Anna-Hoevestraat 10
Anna-Hoevestraat 11
Anna-Hoevestraat 12
Anna-Hoevestraat 13
Anna-Hoevestraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het realiseren van van een tijdelijke mantelzorgwoning te Alexander Verhuellstraat 6, 3232 XM Brielle [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbouwen van een schuur/hobbyruimte aan de zijgevel van de woning te Anna-Hoevestraat 27, 3232 VB Brielle [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van van een tijdelijke mantelzorgwoning te Alexander Verhuellstraat 6, 3232 XM Brielle [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaaten van een dakkapel te Alexander Verhuellstraat 29, 3232 XB Brielle [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Anna-Hoevestraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.