Brigantijn 4
3232 CC, Brielle
Kenmerken
1973
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 298.000
WOZ 2025
1.455 m²
Perceeloppervlakte
Brielle C 3536
Kadastrale aanduiding
Brigantijn 4 in Brielle is een woning gebouwd in 1973 met 133 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1973) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 298.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Brielle wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Brigantijn 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Brielle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 298.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde
€ 269.000
WOZ-waarde
€ 256.000
WOZ-waarde
€ 232.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.4% (+€ 66.000)
Huidige WOZ
€ 298.000
De WOZ-waarde van Brigantijn 4 is in 4 jaar gestegen van € 232.000 naar € 298.000, een stijging van 28.4%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 10.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jacoba van Beierenstraat 2
3232VS Brielle
€ 385.000
Hoogaars 57
3232TD Brielle
€ 385.000
Frank van Borselenstraat 24
3232VM Brielle
€ 397.000
Brigantijn 102
3232CE Brielle
€ 389.500
Kolk 32
3232EG Brielle
€ 495.000
Alexander Verhuellstraat 33
3232XB Brielle
€ 495.000
Meer op Brigantijn
Brigantijn 1
Brigantijn 2
Brigantijn 3
Brigantijn 5
Brigantijn 6
Brigantijn 7
Brigantijn 8
Brigantijn 9
Brigantijn 10
Brigantijn 11
Brigantijn 12
Brigantijn 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom te Brigantijn 55, 3232 CB Brielle [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het vervangen van de garagedeur door een kozijn met ramen te Kogge 68, 3232 TP Brielle [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verplaatsen van de woonkamer en keuken naar de begane grond te Brigantijn 152, 3232 CG Brielle [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brigantijn 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.