Dorpsplein 17
3235 AD, Rockanje
Kenmerken
1997
Bouwjaar
136 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 530.000
WOZ 2025
344 m²
Perceeloppervlakte
Rockanje C 4666
Kadastrale aanduiding
Dorpsplein 17 in Rockanje is een woning gebouwd in 1997 met 136 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 530.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rockanje wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dorpsplein 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rockanje. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 530.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 530.000
WOZ-waarde
€ 498.000
WOZ-waarde
€ 484.000
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde
€ 422.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.6% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 530.000
De WOZ-waarde van Dorpsplein 17 is in 4 jaar gestegen van € 422.000 naar € 530.000, een stijging van 25.6%. Dat is gemiddeld 6.4% per jaar. De sterkste stijging was 12.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Morelstraat 79
3235EK Rockanje
€ 385.000
Mispelstraat 6
3235EV Rockanje
€ 525.000
Moerbeistraat 26
3235EH Rockanje
€ 375.000
Kruisbessenstraat 25
3235EE Rockanje
€ 375.000
Dorpsplein 25
3235AD Rockanje
€ 440.000
Bramenhof 16
3235EB Rockanje
€ 495.000
Meer op Dorpsplein
Dorpsplein 1
Dorpsplein 1a
Dorpsplein 1b
Dorpsplein 2b
Dorpsplein 2c
Dorpsplein 2d
Dorpsplein 2f
Dorpsplein 2e
Dorpsplein 2g
Dorpsplein 3
Dorpsplein 3
Dorpsplein 3a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de kozijnen en realiseren van een keukendoorbraak te Dwarsweg 18, 3235 CG Rockanje [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een gevelrenovatie, plaatsen dakkapel en nieuwe dakpannen te Dwarsweg 16, 3235 CG Rockanje [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een gevelrenovatie, plaatsen dakkapel en nieuwe dakpannen te Dwarsweg 16, 3235 CG Rockanje [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dorpsplein 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.