Koningslaan 13
3233 RP, Oostvoorne
Kenmerken
1995
Bouwjaar
182 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 738.000
WOZ 2025
274 m²
Perceeloppervlakte
Oostvoorne D 2994
Kadastrale aanduiding
Koningslaan 13 in Oostvoorne is een woning gebouwd in 1995 met 182 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 738.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oostvoorne wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 182 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Koningslaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oostvoorne. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 738.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 738.000
WOZ-waarde
€ 638.000
WOZ-waarde
€ 648.000
WOZ-waarde
€ 602.000
WOZ-waarde
€ 507.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.6% (+€ 231.000)
Huidige WOZ
€ 738.000
De WOZ-waarde van Koningslaan 13 is in 4 jaar gestegen van € 507.000 naar € 738.000, een stijging van 45.6%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 18.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gravenlaan 12
3233DH Oostvoorne
€ 685.000
Slotlaan 38
3233DD Oostvoorne
€ 750.000
Buitenhof 5
3233RL Oostvoorne
€ 415.000
Stationsweg 54
3233CT Oostvoorne
€ 750.000
Buitenhof 20
3233RL Oostvoorne
€ 530.000
Voorweg 60
3233SL Oostvoorne
€ 950.000
Meer op Koningslaan
Koningslaan 1
Koningslaan 2
Koningslaan 3
Koningslaan 4
Koningslaan 5
Koningslaan 6
Koningslaan 7
Koningslaan 8
Koningslaan 9
Koningslaan 10
Koningslaan 11
Koningslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor een interne verbouwing voor kamergewijze verhuur te Brielseweg 81, 3233 AC Oostvoorne [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbreden van de oprit te Langeweg 8, 3233 LM Oostvoorne [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning BOPA voor het verbouwen en vergroten van de woning middels dakopbouw aan de achterzijde te Kleidijk 3, 3233 LK Oostvoorne, Kleidij [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning te Kleidijk 3, 3233 LK Oostvoorne [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voor- en achter dakvlak te Buitenhof 35, 3233 RL Oostvoorne [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Weigering definitief besluit omgevingsvergunning voor het verbreden van de oprit te Langeweg 8, 3233 LM Oostvoorne [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koningslaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.