Kruisbooglaan 39
3233 RE, Oostvoorne
Kenmerken
1982
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
154 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 397.500
Laatst verkocht
Kruisbooglaan 39 in Oostvoorne is een woning gebouwd in 1982 met 98 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1982) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 397.500 (22-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Oostvoorne wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kruisbooglaan 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oostvoorne. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 397.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kruisbooglaan 22
3233RE Oostvoorne
€ 510.000
Buitenhof 8
3233RL Oostvoorne
€ 495.000
Ligusterlaan 17
3233CH Oostvoorne
€ 750.000
Schoutweg 2
3233CN Oostvoorne
€ 489.000
Obalaan 2
3233BL Oostvoorne
€ 850.000
Kruisbooglaan 18
3233RE Oostvoorne
€ 450.000
Meer op Kruisbooglaan
Kruisbooglaan 1
Kruisbooglaan 2
Kruisbooglaan 3
Kruisbooglaan 4
Kruisbooglaan 5
Kruisbooglaan 6
Kruisbooglaan 7
Kruisbooglaan 8
Kruisbooglaan 9
Kruisbooglaan 10
Kruisbooglaan 11
€ 375.000
Kruisbooglaan 12
€ 470.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor een interne verbouwing voor kamergewijze verhuur te Brielseweg 81, 3233 AC Oostvoorne [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbreden van de oprit te Langeweg 8, 3233 LM Oostvoorne [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het verbreden van de inrit te Molenweg 29, 3233 AT Oostvoorne [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw te Kruisbooglaan 12, 3233 RE Oostvoorne [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voor- en achter dakvlak te Buitenhof 35, 3233 RL Oostvoorne [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Weigering definitief besluit omgevingsvergunning voor het verbreden van de oprit te Langeweg 8, 3233 LM Oostvoorne [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kruisbooglaan 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.