Egelantierlaan 13
3233 VR, Oostvoorne
Kenmerken
1994
Bouwjaar
590 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.647.000
WOZ 2025
6
Kamers (5 slaapkamers)
4.114 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 2.850.000
Laatst verkocht
Egelantierlaan 13 in Oostvoorne is een woning gebouwd in 1994 met 590 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.647.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 2.850.000 (04-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Oostvoorne wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 590 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Egelantierlaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oostvoorne. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.647.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 2.850.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.647.000
WOZ-waarde
€ 1.488.000
WOZ-waarde
€ 1.508.000
WOZ-waarde
€ 1.708.000
WOZ-waarde
€ 1.701.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-3.2% (€ -54.000)
Huidige WOZ
€ 1.647.000
De WOZ-waarde van Egelantierlaan 13 is in 4 jaar gedaald van € 1.701.000 naar € 1.647.000, een daling van 3.2%. Dat is gemiddeld 0.8% per jaar. De sterkste stijging was 10.7% in één jaar. Er was ook een daling van 11.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Meer op Egelantierlaan
Egelantierlaan 1
Egelantierlaan 2
Egelantierlaan 2a
Egelantierlaan 3
Egelantierlaan 4
Egelantierlaan 5
Egelantierlaan 6
Egelantierlaan 7
Egelantierlaan 8
Egelantierlaan 9
Egelantierlaan 10
Egelantierlaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het nieuw bouwen van een woning te Orchislaan 11, 3233 VE Oostvoorne [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Reguliere procedure - Weigering definitief besluit omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning te Parnassialaan 10, 3233 VK Oostvoorne [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Egelantierlaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.