Dwarsweg 65
3235 CE, Rockanje
Kenmerken
1996
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 567.000
WOZ 2025
251 m²
Perceeloppervlakte
Rockanje C 4696
Kadastrale aanduiding
Dwarsweg 65 in Rockanje is een woning gebouwd in 1996 met 133 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 567.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rockanje wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Dwarsweg 65 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rockanje. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 567.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 567.000
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde
€ 489.000
WOZ-waarde
€ 486.000
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34% (+€ 144.000)
Huidige WOZ
€ 567.000
De WOZ-waarde van Dwarsweg 65 is in 4 jaar gestegen van € 423.000 naar € 567.000, een stijging van 34%. Dat is gemiddeld 8.5% per jaar. De sterkste stijging was 19.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prinsenpad 15
3235EJ Rockanje
€ 389.000
Morelstraat 79
3235EK Rockanje
€ 385.000
Mispelstraat 6
3235EV Rockanje
€ 525.000
Moerbeistraat 26
3235EH Rockanje
€ 375.000
Kruisbessenstraat 25
3235EE Rockanje
€ 375.000
Baljuwlaan 14
3235ER Rockanje
€ 374.500
Meer op Dwarsweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dwarsweg 65
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.