Achterweg 15
3238 AA, Zwartewaal
Kenmerken
1975
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 340.000
WOZ 2025
125 m²
Perceeloppervlakte
Zwartewaal A 2158
Kadastrale aanduiding
Achterweg 15 in Zwartewaal is een woning gebouwd in 1975 met 98 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1975) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 340.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwartewaal wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Achterweg 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwartewaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 340.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 287.000
WOZ-waarde
€ 282.000
WOZ-waarde
€ 284.000
WOZ-waarde
€ 236.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.1% (+€ 104.000)
Huidige WOZ
€ 340.000
De WOZ-waarde van Achterweg 15 is in 4 jaar gestegen van € 236.000 naar € 340.000, een stijging van 44.1%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 20.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Margrietlaan 5
3238AN Zwartewaal
€ 319.500
Sluisweg 11
3238LE Zwartewaal
€ 389.000
Julianalaan 28
3238AL Zwartewaal
€ 350.000
Hellehoek 64
3238AH Zwartewaal
€ 395.000
Hollemarestraat 66
3238XJ Zwartewaal
€ 475.000
Zalmlaan 1
3238BJ Zwartewaal
€ 597.500
Meer op Achterweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een overkapping te Julianalaan 39, 3238 AK Zwartewaal [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het realiseren van een oprit aan de zijkant van de woning te Bernhardlaan 13, 3238 AC Zwartewaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning BOPA voor het uitbreiden van de woning te Bernhardlaan 13, 3238 AC Zwartewaal, Bernhardlaan 13 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een oprit aan de zijkant van de woning te Bernhardlaan 13, 3238 AC Zwartewaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel te Dorpsstraat 26, 3238 BC Zwartewaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achterweg 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.