Annie M.G. Schmidtlaan 252
2251 ZC, Voorschoten
Kenmerken
2009
Bouwjaar
74 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 461.000
WOZ 2025
2.860 m²
Perceeloppervlakte
Voorschoten A 5733
Kadastrale aanduiding
Annie M.G. Schmidtlaan 252 in Voorschoten is een woning gebouwd in 2009 met 74 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 461.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Voorschoten wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Annie M.G. Schmidtlaan 252 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 461.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 461.000
WOZ-waarde
€ 328.000
WOZ-waarde
€ 317.000
WOZ-waarde
€ 328.000
WOZ-waarde
€ 282.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+63.5% (+€ 179.000)
Huidige WOZ
€ 461.000
De WOZ-waarde van Annie M.G. Schmidtlaan 252 is in 4 jaar gestegen van € 282.000 naar € 461.000, een stijging van 63.5%. Dat is gemiddeld 15.9% per jaar. De sterkste stijging was 40.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eikenlaan 45
2251DE Voorschoten
€ 325.000
Vlietzicht 98
2251VX Voorschoten
€ 465.000
Vlietzicht 6
2251VW Voorschoten
€ 510.000
Badhuisstraat 47
2251LT Voorschoten
€ 625.000
Ter Lips 23
2251DM Voorschoten
€ 369.000
Vlietzicht 38
2251VX Voorschoten
€ 400.000
Meer op Annie M.G. Schmidtlaan
Annie M.G. Schmidtlaan 1
Annie M.G. Schmidtlaan 2
Annie M.G. Schmidtlaan 3
Annie M.G. Schmidtlaan 4
Annie M.G. Schmidtlaan 5
Annie M.G. Schmidtlaan 6
Annie M.G. Schmidtlaan 7
Annie M.G. Schmidtlaan 8
Annie M.G. Schmidtlaan 9
Annie M.G. Schmidtlaan 10
Annie M.G. Schmidtlaan 12
Annie M.G. Schmidtlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het wijzigen van de constructie - Willem F. Hermansstraat 3, Voorschoten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het wijzigen van de constructie - Willem F. Hermansstraat 3, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het bouwen van een bijgebouw (speelgoedopslag) - Multatulilaan 94, Voorschoten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Annie M.G. Schmidtlaan 252
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.