Wilgenlaan 6
2251 AM, Voorschoten
Kenmerken
2002
Bouwjaar
216 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.446.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
1.465 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.489.000
Laatst verkocht
Wilgenlaan 6 in Voorschoten is een woning gebouwd in 2002 met 216 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.446.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.489.000 (14-02-2025). In de regio Voorschoten wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 216 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Wilgenlaan 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.446.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.489.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.446.000
WOZ-waarde
€ 1.356.000
WOZ-waarde
€ 1.395.000
WOZ-waarde
€ 1.203.000
WOZ-waarde
€ 1.002.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.3% (+€ 444.000)
Huidige WOZ
€ 1.446.000
De WOZ-waarde van Wilgenlaan 6 is in 4 jaar gestegen van € 1.002.000 naar € 1.446.000, een stijging van 44.3%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 20.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Herman Gortersingel 9
2251ZP Voorschoten
€ 1.320.000
Annie M.G. Schmidtlaan 424
2251ZE Voorschoten
€ 1.100.000
Roerdomperf 14
2251WZ Voorschoten
€ 1.690.000
Jan Wagtendonkstraat 27
2251RM Voorschoten
€ 1.295.000
Ter Lips 66
2251DP Voorschoten
€ 699.000
Cor van Osnabruggelaan 68
2251RG Voorschoten
€ 949.000
Meer op Wilgenlaan
Wilgenlaan 1
Wilgenlaan 2
Wilgenlaan 3
Wilgenlaan 4
Wilgenlaan 5
Wilgenlaan 7
Wilgenlaan 8
Wilgenlaan 9
Wilgenlaan 10
Wilgenlaan 12
Wilgenlaan 14
Wilgenlaan 14a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het realiseren van tijdelijke zorgwoningen - Veurseweg 3, Voorschoten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het uitbreiden van een woning - Wilgenlaan 4, Voorschoten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wilgenlaan 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.