Burgemeester Cannegieterlaan 9
2254 BB, Voorschoten
Kenmerken
2012
Bouwjaar
180 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.008.000
WOZ 2025
270 m²
Perceeloppervlakte
Voorschoten B 10979
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Cannegieterlaan 9 in Voorschoten is een woning gebouwd in 2012 met 180 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.008.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Voorschoten wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Burgemeester Cannegieterlaan 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.008.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Cannegieterlaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.019.415 – 1.182.345
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.3% (+€ 263.000)
Huidige WOZ
€ 1.008.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Cannegieterlaan 9 is in 4 jaar gestegen van € 745.000 naar € 1.008.000, een stijging van 35.3%. Dat is gemiddeld 8.8% per jaar. De sterkste stijging was 20.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.008.000
WOZ-waarde
€ 946.000
WOZ-waarde
€ 899.000
WOZ-waarde
€ 898.000
WOZ-waarde
€ 745.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Verver-Aartsenlaan 4
2254BA Voorschoten
€ 925.000
Burgemeester Cannegieterlaan 51
2254BB Voorschoten
€ 839.000
Burgemeester Verver-Aartsenlaan 2
2254BA Voorschoten
€ 1.150.000
Burgemeester Van der Hoevenlaan 52
2254BD Voorschoten
€ 1.075.000
Burgemeester Verver-Aartsenlaan 8
2254BA Voorschoten
€ 998.000
Meer op Burgemeester Cannegieterlaan
Burgemeester Cannegieterlaan 1
Burgemeester Cannegieterlaan 3
Burgemeester Cannegieterlaan 5
Burgemeester Cannegieterlaan 7
Burgemeester Cannegieterlaan 11
Burgemeester Cannegieterlaan 13
Burgemeester Cannegieterlaan 15
Burgemeester Cannegieterlaan 17
Burgemeester Cannegieterlaan 19
Burgemeester Cannegieterlaan 21
Burgemeester Cannegieterlaan 23
Burgemeester Cannegieterlaan 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een dakkapel - Narcisstraat 12, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel - Narcisstraat 12, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel - Juliana van Stolberglaan 10, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel - Louise de Colignylaan 6, Voorschoten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel - Wijngaardenlaan 79, Voorschoten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Cannegieterlaan 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.