Burgemeester Verver-Aartsenlaan 7
2254 BA, Voorschoten
Wil je weten wat deze woning waard is?
Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies Perceelrapport · € 7,50 Maatvoeringsrapport · € 19,50 VergunningRapport · € 19,50Kenmerken
2010
Bouwjaar
271 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.458.000
WOZ 2025
334 m²
Perceeloppervlakte
Voorschoten B 10901
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Verver-Aartsenlaan 7 in Voorschoten is een woning gebouwd in 2010 met 271 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.458.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Voorschoten wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 271 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Burgemeester Verver-Aartsenlaan 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.458.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Verver-Aartsenlaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.366.401 – 1.584.789
Geschatte woningwaarde
+6,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+11% (+€ 144.000)
Huidige WOZ
€ 1.458.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Verver-Aartsenlaan 7 is in 4 jaar gestegen van € 1.314.000 naar € 1.458.000, een stijging van 11%. Dat is gemiddeld 2.8% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.458.000
WOZ-waarde
€ 1.436.000
WOZ-waarde
€ 1.412.000
WOZ-waarde
€ 1.399.000
WOZ-waarde
€ 1.314.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zwolse Anjer 13
2631TR Nootdorp
€ 1.025.000
Hof van Leiden 16
2631XG Nootdorp
€ 950.000
M. Vasalisstraat 4
2251ZT Voorschoten
€ 1.489.000
Eendenbrink 37
2492PE 's-Gravenhage
€ 915.000
Herman Gortersingel 9
2251ZP Voorschoten
€ 1.320.000
Oesterbank 1
2221KS Katwijk
€ 795.000
Meer op Burgemeester Verver-Aartsenlaan
Burgemeester Verver-Aartsenlaan 1
Burgemeester Verver-Aartsenlaan 2
€ 1.150.000
Burgemeester Verver-Aartsenlaan 3
Burgemeester Verver-Aartsenlaan 4
€ 925.000
Burgemeester Verver-Aartsenlaan 5
Burgemeester Verver-Aartsenlaan 6
Burgemeester Verver-Aartsenlaan 8
€ 998.000
Burgemeester Verver-Aartsenlaan 10
Burgemeester Verver-Aartsenlaan 12
Burgemeester Verver-Aartsenlaan 14
Burgemeester Verver-Aartsenlaan 16
Burgemeester Verver-Aartsenlaan 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel - Juliana van Stolberglaan 64, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel - Juliana van Stolberglaan 10, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel - Louise de Colignylaan 6, Voorschoten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Verver-Aartsenlaan 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Burgemeester Verver-Aartsenlaan 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
