de Hamerslag 24
7391 GN, Twello
Kenmerken
1998
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 457.000
WOZ 2025
1.348 m²
Perceeloppervlakte
Twello B 7766
Kadastrale aanduiding
de Hamerslag 24 in Twello is een woning gebouwd in 1998 met 105 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 457.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Twello wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat de Hamerslag 24 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Twello. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 457.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Hamerslag 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 463.009 – 537.011
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+19.9% (+€ 76.000)
Huidige WOZ
€ 457.000
De WOZ-waarde van de Hamerslag 24 is in 4 jaar gestegen van € 381.000 naar € 457.000, een stijging van 19.9%. Dat is gemiddeld 5% per jaar. De sterkste stijging was 23.1% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 457.000
WOZ-waarde
€ 477.000
WOZ-waarde
€ 492.000
WOZ-waarde
€ 469.000
WOZ-waarde
€ 381.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grotenhuisstraat 58
7391HA Twello
€ 699.000
Derk Brouwerstraat 79
7391HS Twello
€ 399.000
van Spiegelstraat 13
7391NC Twello
€ 499.000
Schoolstraat 25
7391DA Twello
€ 425.000
Ravelstraat 2
7391SV Twello
€ 495.000
Grote Barteldweg 16
7391CL Twello
€ 485.000
Meer op de Hamerslag
de Hamerslag 4
€ 510.000
de Hamerslag 5
de Hamerslag 6
de Hamerslag 7
de Hamerslag 8
de Hamerslag 9
de Hamerslag 10
de Hamerslag 11
de Hamerslag 12
de Hamerslag 14
de Hamerslag 16
de Hamerslag 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Hamerslag 24
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
