Omloop 18
7391 PM, Twello
Kenmerken
1980
Bouwjaar
156 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 509.000
WOZ 2025
291 m²
Perceeloppervlakte
Twello E 538
Kadastrale aanduiding
Omloop 18 in Twello is een woning gebouwd in 1980 met 156 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1980) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 509.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Twello wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 156 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Omloop 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Twello. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 509.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 509.000
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 452.000
WOZ-waarde
€ 436.000
WOZ-waarde
€ 357.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.6% (+€ 152.000)
Huidige WOZ
€ 509.000
De WOZ-waarde van Omloop 18 is in 4 jaar gestegen van € 357.000 naar € 509.000, een stijging van 42.6%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 22.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Donizettiplaats 20
7391SN Twello
€ 699.000
van der Duyn van Maesdamstraat 75
7391VK Twello
€ 529.000
Ravelstraat 2
7391SV Twello
€ 495.000
Goeman Borgesiusstraat 76
7391VE Twello
€ 449.000
Dorpsdwarsstraat 6
7391DB Twello
€ 599.000
Mozartstraat 124
7391XM Twello
€ 545.000
Meer op Omloop
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning met buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) verleend voor het tijdelijk afwijken van de functie t.b.v. bestaande tijdelijke huisvesting tot 8 mei 2030 op de locatie Kerklaan 12, 7391AN Twello [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk afwijken van de functie t.b.v. bestaande tijdelijke huisvesting op de locatie Kerklaan 12, 7391AN Twello [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Omloop 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.