Parkflat de Statenhoed 9
7391 GT, Twello
Kenmerken
1997
Bouwjaar
82 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 481.000
WOZ 2025
4.199 m²
Perceeloppervlakte
Twello B 7773
Kadastrale aanduiding
Parkflat de Statenhoed 9 in Twello is een woning gebouwd in 1997 met 82 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 481.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Twello wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Parkflat de Statenhoed 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Twello. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 481.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 481.000
WOZ-waarde
€ 426.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde
€ 327.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.1% (+€ 154.000)
Huidige WOZ
€ 481.000
De WOZ-waarde van Parkflat de Statenhoed 9 is in 4 jaar gestegen van € 327.000 naar € 481.000, een stijging van 47.1%. Dat is gemiddeld 11.8% per jaar. De sterkste stijging was 23.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grotenhuisstraat 44
7391HA Twello
€ 425.000
Schoolstraat 25
7391DA Twello
€ 425.000
Grote Barteldweg 16
7391CL Twello
€ 485.000
Grotenhuisstraat 52
7391HA Twello
€ 379.000
Parkelerweg 21
7391ES Twello
€ 579.000
Schoolstraat 4
7391DA Twello
€ 315.000
Meer op Parkflat de Statenhoed
Parkflat de Statenhoed 1
Parkflat de Statenhoed 1A
Parkflat de Statenhoed 2
Parkflat de Statenhoed 3
Parkflat de Statenhoed 4
Parkflat de Statenhoed 5
Parkflat de Statenhoed 6
Parkflat de Statenhoed 7
Parkflat de Statenhoed 10
Parkflat de Statenhoed 11
Parkflat de Statenhoed 12
€ 550.000
Parkflat de Statenhoed 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Parkflat de Statenhoed 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.