Willem van Beuningenlaan 6
5261 NG, Vught
Kenmerken
1964
Bouwjaar
204 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.330.000
WOZ 2025
5
Kamers (3 slaapkamers)
2.135 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.450.000
Laatst verkocht
Willem van Beuningenlaan 6 in Vught is een woning gebouwd in 1964 met 204 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1964: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.330.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.450.000 (07-05-2025). In de regio Vught wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 204 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Willem van Beuningenlaan 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vught. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.330.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.330.000
WOZ-waarde
€ 1.320.000
WOZ-waarde
€ 1.234.000
WOZ-waarde
€ 1.213.000
WOZ-waarde
€ 1.160.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+14.7% (+€ 170.000)
Huidige WOZ
€ 1.330.000
De WOZ-waarde van Willem van Beuningenlaan 6 is in 4 jaar gestegen van € 1.160.000 naar € 1.330.000, een stijging van 14.7%. Dat is gemiddeld 3.7% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eikendonck 76
5261BN Vught
€ 798.000
Jacob van Ruisdaelstraat 20
5261XD Vught
€ 695.000
Isabellastraat 7
5261AG Vught
€ 819.000
Rembrandtlaan 16
5261XH Vught
€ 629.500
Park Reeburg 7
5261GC Vught
€ 899.999
Molenvenseweg 7
5261AH Vught
€ 565.000
Meer op Willem van Beuningenlaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
GEMEENTE VUGHT BINNENGEKOMEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING BOUW EN BOUW TECHNISCH VUGHT – WILLEM VAN BEUNINGENLAAN 6 VUGHT [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
GEMEENTE VUGHT BINNENGEKOMEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING BOUW EN AFWIJKEN VAN REGELS IN HET OMGEVINGSPLAN – THV SCHOORSTRAAT 30 PERCEEL D 1799 HELVOIRT [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem van Beuningenlaan 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.