Lou Seerdenlaan 34
8802 BX, Franeker
Kenmerken
2007
Bouwjaar
225 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 559.000
WOZ 2025
554 m²
Perceeloppervlakte
Franeker B 4916
Kadastrale aanduiding
Lou Seerdenlaan 34 in Franeker is een woning gebouwd in 2007 met 225 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 559.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Franeker wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 225 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Lou Seerdenlaan 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Franeker. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 559.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 559.000
WOZ-waarde
€ 505.000
WOZ-waarde
€ 529.000
WOZ-waarde
€ 492.000
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.2% (+€ 136.000)
Huidige WOZ
€ 559.000
De WOZ-waarde van Lou Seerdenlaan 34 is in 4 jaar gestegen van € 423.000 naar € 559.000, een stijging van 32.2%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 16.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schepsnavel 1
8802DC Franeker
€ 599.000
Pallasbaan 2
8802BP Franeker
€ 575.000
Maanvogel 4
8802DD Franeker
€ 635.000
Jupiterbaan 20
8802BB Franeker
€ 535.000
Duukelaar 9
8802DL Franeker
€ 550.000
Mercuriusbaan 2
8802BC Franeker
€ 569.000
Meer op Lou Seerdenlaan
Lou Seerdenlaan 1
Lou Seerdenlaan 2
Lou Seerdenlaan 3
Lou Seerdenlaan 4
Lou Seerdenlaan 5
Lou Seerdenlaan 6
Lou Seerdenlaan 7
Lou Seerdenlaan 8
Lou Seerdenlaan 9
Lou Seerdenlaan 10
Lou Seerdenlaan 11
Lou Seerdenlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Lou Seerdenlaan 16, 8802 BX Franeker, Lou Seerdenlaan 16 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Lou Seerdenlaan 16, 8802 BX Franeker [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lou Seerdenlaan 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.