Sjouke Helfrichstraat 20
8802 VD, Franeker
Kenmerken
1977
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 222.000
WOZ 2025
514 m²
Perceeloppervlakte
Franeker B 5553
Kadastrale aanduiding
Sjouke Helfrichstraat 20 in Franeker is een woning gebouwd in 1977 met 97 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 222.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Franeker wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Sjouke Helfrichstraat 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Franeker. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 222.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 222.000
WOZ-waarde
€ 192.000
WOZ-waarde
€ 178.000
WOZ-waarde
€ 165.000
WOZ-waarde
€ 139.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.7% (+€ 83.000)
Huidige WOZ
€ 222.000
De WOZ-waarde van Sjouke Helfrichstraat 20 is in 4 jaar gestegen van € 139.000 naar € 222.000, een stijging van 59.7%. Dat is gemiddeld 14.9% per jaar. De sterkste stijging was 18.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
A S Talmaplein 18
8802RW Franeker
€ 270.000
A van Voorthuijsenweg 11
8802ZC Franeker
€ 350.000
A van Voorthuijsenweg 33
8802ZD Franeker
€ 315.000
Schoener 26
8802NN Franeker
€ 259.500
A van Voorthuijsenweg 4
8802ZA Franeker
€ 265.000
Thomas de Grootstraat 20
8802TN Franeker
€ 315.000
Meer op Sjouke Helfrichstraat
Sjouke Helfrichstraat 1
Sjouke Helfrichstraat 2
Sjouke Helfrichstraat 3
Sjouke Helfrichstraat 4
Sjouke Helfrichstraat 5
Sjouke Helfrichstraat 6
Sjouke Helfrichstraat 7
Sjouke Helfrichstraat 8
Sjouke Helfrichstraat 9
Sjouke Helfrichstraat 10
Sjouke Helfrichstraat 11
Sjouke Helfrichstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Professor J Greidanusstraat 14, 8801 GN Franeker [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Professor J Greidanusstraat 14, 8801 GN Franeker [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Professor J Greidanusstraat 14, 8801 GN Franeker [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sjouke Helfrichstraat 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.