Pastorijleane 5
8804 SB, Tzum
Kenmerken
1978
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 247.000
WOZ 2025
286 m²
Perceeloppervlakte
Tjum D 488
Kadastrale aanduiding
Pastorijleane 5 in Tzum is een woning gebouwd in 1978 met 140 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1978: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 247.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tzum wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Pastorijleane 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tzum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 247.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 247.000
WOZ-waarde
€ 228.000
WOZ-waarde
€ 229.000
WOZ-waarde
€ 231.000
WOZ-waarde
€ 176.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.3% (+€ 71.000)
Huidige WOZ
€ 247.000
De WOZ-waarde van Pastorijleane 5 is in 4 jaar gestegen van € 176.000 naar € 247.000, een stijging van 40.3%. Dat is gemiddeld 10.1% per jaar. De sterkste stijging was 31.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meester Klaas Douwesstraat 12
8804NW Tzum
€ 199.000
Meester Klaas Douwesstraat 10
8804NW Tzum
€ 265.000
Westelijk Achterom 3
8804ND Tzum
€ 195.000
Pastorijleane 11
8804SB Tzum
€ 325.000
Ds J van Dijkstraat 16
8804RC Tzum
€ 250.000
Wommelserweg 5
8804NK Tzum
€ 375.000
Meer op Pastorijleane
Pastorijleane 1
Pastorijleane 2
Pastorijleane 3
Pastorijleane 4
Pastorijleane 6
Pastorijleane 7
Pastorijleane 8
Pastorijleane 9
Pastorijleane 10
Pastorijleane 11
€ 325.000
Pastorijleane 12
Pastorijleane 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Nieuwbuurtsterweg 42, 8804 RJ Tzum, Verzoeklocatie 2026050402080 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Meester Vrijburgstraat 20, 8804 NT Tzum, Meester Vrijburgstraat 22, 8804 NT Tzum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Ds J van Dijkstraat 10, 8804 RC Tzum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Meester Vrijburgstraat 20, 8804 NT Tzum, Meester Vrijburgstraat 22, 8804 NT Tzum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pastorijleane 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.