Alde Buorren 4
8855 HP, Sexbierum
Kenmerken
1982
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
Logiesfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 198.000
WOZ 2025
160 m²
Perceeloppervlakte
Sexbierum C 2754
Kadastrale aanduiding
Alde Buorren 4 in Sexbierum is een woning gebouwd in 1982 met 135 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 198.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sexbierum wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Alde Buorren 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sexbierum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 198.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 198.000
WOZ-waarde
€ 34.000
WOZ-waarde
€ 28.000
WOZ-waarde
€ 29.000
WOZ-waarde
€ 28.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+607.1% (+€ 170.000)
Huidige WOZ
€ 198.000
De WOZ-waarde van Alde Buorren 4 is in 4 jaar gestegen van € 28.000 naar € 198.000, een stijging van 607.1%. Dat is gemiddeld 151.8% per jaar. De sterkste stijging was 482.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Buorfinneleane 36
8855HD Sexbierum
€ 315.000
W Kroesestrjitte 20
8855HJ Sexbierum
€ 248.000
De Finne 8
8855HC Sexbierum
€ 275.000
Skoalstrjitte 19
8855HK Sexbierum
€ 239.500
De Kampen 18
8855DB Sexbierum
€ 350.000
Hottingabûr 43
8855CP Sexbierum
€ 300.000
Meer op Alde Buorren
Alde Buorren 1
Alde Buorren 2
Alde Buorren 3
Alde Buorren 5
Alde Buorren 7
Alde Buorren 8
€ 225.000
Alde Buorren 9
€ 360.000
Alde Buorren 9A
Alde Buorren 11
Alde Buorren 12
€ 398.000
Alde Buorren 13
Alde Buorren 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Tsjerkepaed 15, 8855 HM Sexbierum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Tsjerkepaed 15, 8855 HM Sexbierum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Alde Buorren 9, 8855 HP Sexbierum, Alde Buorren 9 A, 8855 HP Sexbierum, Verzoeklocatie 2026021600426 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Alde Buorren 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.