Tsjerk Hiddesstrjitte 10
8855 CA, Sexbierum
Kenmerken
1978
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 312.000
WOZ 2025
502 m²
Perceeloppervlakte
Sexbierum C 3045
Kadastrale aanduiding
Tsjerk Hiddesstrjitte 10 in Sexbierum is een woning gebouwd in 1978 met 162 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 312.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sexbierum wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Tsjerk Hiddesstrjitte 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sexbierum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 312.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 312.000
WOZ-waarde
€ 273.000
WOZ-waarde
€ 242.000
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 213.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.5% (+€ 99.000)
Huidige WOZ
€ 312.000
De WOZ-waarde van Tsjerk Hiddesstrjitte 10 is in 4 jaar gestegen van € 213.000 naar € 312.000, een stijging van 46.5%. Dat is gemiddeld 11.6% per jaar. De sterkste stijging was 15% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Buorfinneleane 36
8855HD Sexbierum
€ 315.000
De Finne 8
8855HC Sexbierum
€ 275.000
Rients Westrastrjitte 10
8855CJ Sexbierum
€ 445.000
Boargemaster Dukerstrjitte 24
8855CZ Sexbierum
€ 285.000
Hottingabûr 43
8855CP Sexbierum
€ 300.000
Meer op Tsjerk Hiddesstrjitte
Tsjerk Hiddesstrjitte 1
Tsjerk Hiddesstrjitte 3
Tsjerk Hiddesstrjitte 5
Tsjerk Hiddesstrjitte 6
Tsjerk Hiddesstrjitte 7
Tsjerk Hiddesstrjitte 8
Tsjerk Hiddesstrjitte 9
Tsjerk Hiddesstrjitte 11
Tsjerk Hiddesstrjitte 12
Tsjerk Hiddesstrjitte 13
Tsjerk Hiddesstrjitte 14
Tsjerk Hiddesstrjitte 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Tsjerkepaed 15, 8855 HM Sexbierum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Tsjerkepaed 15, 8855 HM Sexbierum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Alde Buorren 9, 8855 HP Sexbierum, Alde Buorren 9 A, 8855 HP Sexbierum, Verzoeklocatie 2026021600426 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tsjerk Hiddesstrjitte 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.