KN Kuperusstrjitte 19
9034 GP, Marsum
Kenmerken
1973
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 206.000
WOZ 2025
674 m²
Perceeloppervlakte
Deinum A 3536
Kadastrale aanduiding
KN Kuperusstrjitte 19 in Marsum is een woning gebouwd in 1973 met 104 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 206.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Marsum wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat KN Kuperusstrjitte 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Marsum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 206.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 206.000
WOZ-waarde
€ 192.000
WOZ-waarde
€ 183.000
WOZ-waarde
€ 175.000
WOZ-waarde
€ 150.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.3% (+€ 56.000)
Huidige WOZ
€ 206.000
De WOZ-waarde van KN Kuperusstrjitte 19 is in 4 jaar gestegen van € 150.000 naar € 206.000, een stijging van 37.3%. Dat is gemiddeld 9.3% per jaar. De sterkste stijging was 16.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Andringastrjitte 14
9034HD Marsum
€ 250.000
KN Kuperusstrjitte 9
9034GP Marsum
€ 280.000
Tialling van Eysingawei 3
9034GA Marsum
€ 339.000
Uniastrjitte 18
9034GX Marsum
€ 249.000
Bitgumerdyk 31
9034GH Marsum
€ 345.000
Meer op KN Kuperusstrjitte
KN Kuperusstrjitte 1A
KN Kuperusstrjitte 1
KN Kuperusstrjitte 2
KN Kuperusstrjitte 3
KN Kuperusstrjitte 4
KN Kuperusstrjitte 5
KN Kuperusstrjitte 6
KN Kuperusstrjitte 7
KN Kuperusstrjitte 8
KN Kuperusstrjitte 9
€ 280.000
KN Kuperusstrjitte 10
KN Kuperusstrjitte 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Bitgumerdyk 24, 9034 GK Marsum, bitgumerdyk 24 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Bitgumerdyk 24, 9034 GK Marsum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor KN Kuperusstrjitte 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.