Waadhoeke

Tramstrjitte 45

9034 GS, Marsum

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1965

Bouwjaar

162 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Tramstrjitte 45 in Marsum is een woning gebouwd in 1965 met 162 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Marsum wordt gemiddeld 5,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Tramstrjitte 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Marsum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Wigle Camstrastrjitte 10

9034GE Marsum

€ 275.000

161 m² 1978 3 maanden geleden

KN Kuperusstrjitte 9

9034GP Marsum

€ 280.000

121 m² 1969 5 maanden geleden

Tialling van Eysingawei 2

9034GA Marsum

€ 475.000

198 m² 1973 5 maanden geleden

Tialling van Eysingawei 3

9034GA Marsum

€ 339.000

119 m² 1971 7 maanden geleden

Tramstrjitte 35

9034GS Marsum

€ 250.000

152 m² 1968 1 jaar geleden

Bitgumerdyk 31

9034GH Marsum

€ 345.000

113 m² 1974 1 jaar geleden

Marktcontext Friesland

Overbiedingspercentage: +5,8%
Boven vraagprijs: 74%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Tramstrjitte 45

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.