Waadhoeke

Dotinga Tún 13

9035 EX, Dronryp

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1976

Bouwjaar

182 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 355.000

WOZ 2025

474 m²

Perceeloppervlakte

Dronrijp A 1740

Kadastrale aanduiding

Dotinga Tún 13 in Dronryp is een woning gebouwd in 1976 met 182 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 355.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dronryp wordt gemiddeld 5,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 182 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dotinga Tún 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dronryp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 355.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 355.000

WOZ-waarde

€ 308.000

WOZ-waarde

€ 296.000

WOZ-waarde

€ 305.000

WOZ-waarde

€ 268.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+32.5% (+€ 87.000)

Huidige WOZ

€ 355.000

De WOZ-waarde van Dotinga Tún 13 is in 4 jaar gestegen van € 268.000 naar € 355.000, een stijging van 32.5%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 15.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Pieter Sipmastrjitte 6

9035BN Dronryp

€ 375.000

166 m² 1972 2 maanden geleden

It String 18

9035CK Dronryp

€ 398.000

143 m² 1978 3 maanden geleden

Dotinga Tún 24

9035EW Dronryp

€ 498.000

159 m² 1977 10 maanden geleden

Skûtmakkerstille 17

9035GC Dronryp

€ 335.000

133 m² 1982 11 maanden geleden

Skoallânswei 30

9035BT Dronryp

€ 575.000

225 m² 1976 1 jaar geleden

It Stimlân 3

9035CL Dronryp

€ 397.500

143 m² 1978 1 jaar geleden

Marktcontext Friesland

Overbiedingspercentage: +5,8%
Boven vraagprijs: 74%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Dotinga Tún 13

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.