De Vetbergen 12
5581 TZ, Waalre
Kenmerken
1985
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
151 m²
Perceeloppervlakte
Waalre A 4254
Kadastrale aanduiding
De Vetbergen 12 in Waalre is een woning gebouwd in 1985 met 104 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Waalre wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Vetbergen 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waalre. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Bus 21
5581GP Waalre
€ 375.000
Mgr. Bannenberglaan 7
5581AJ Waalre
€ 535.000
Hertenlaan 22
5581CG Waalre
€ 449.500
Drs. Hein Mandosplaats 4
5581BV Waalre
€ 499.500
De Bus 31
5581GP Waalre
€ 425.000
De Mommers 13
5581AK Waalre
€ 475.000
Meer op De Vetbergen
De Vetbergen 2a
De Vetbergen 2
De Vetbergen 4
De Vetbergen 5
De Vetbergen 6
De Vetbergen 7
De Vetbergen 8
De Vetbergen 9
De Vetbergen 10
De Vetbergen 11
De Vetbergen 13
De Vetbergen 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen van het woonhuis door verhogen daknok en bewoonbaar maken zolder aan Mgr. Bannenberglaan 18, 5581AH Waalre [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een zijdelingse dakkapel aan Steph Zoetmulderdreef 129, 5581TJ Waalre [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn voor het verbouwen van het woonhuis door verhogen daknok en bewoonbaar maken zolder aan Mgr. Bannenberglaan 18, 5581AH Waalre [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel en verbouwen van een woonhuis aan Mgr. Bannenberglaan 26, 5581AH Waalre [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Vetbergen 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.