Marterlaan 38
5581 CR, Waalre
Kenmerken
1963
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Marterlaan 38 in Waalre is een woning gebouwd in 1963 met 115 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1963) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Waalre wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Marterlaan 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waalre. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marterlaan 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 464.776 – 539.060
Geschatte woningwaarde
+1,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hertenlaan 39
5581CE Waalre
€ 500.000
Vincent van Goghlaan 33
5581JL Waalre
€ 580.000
Elandlaan 19
5581CL Waalre
€ 477.000
Hertenlaan 22
5581CG Waalre
€ 449.500
De Mommers 4
5581AL Waalre
€ 529.000
Dreefstraat 34
5581BH Waalre
€ 550.000
Meer op Marterlaan
Marterlaan 1
Marterlaan 2
Marterlaan 3
Marterlaan 4
Marterlaan 5
Marterlaan 6
Marterlaan 7
Marterlaan 8
Marterlaan 9
Marterlaan 10
€ 409.000
Marterlaan 11
Marterlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning aan Marterlaan 26, 5581CR Waalre [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een berging/garage en het bouwen van een dakopbouw aan Hertenlaan 5, 5581CE Waalre [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn voor het plaatsen van een schutting en schuur aan Elandlaan 1d, 5581CL Waalre [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het doorbreken van een dragende muur aan Hubertus van der Clusenstraat 6, 5581CT Waalre [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schutting en schuur aan Elandlaan 1d, 5581CL Waalre [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het doorbreken van een dragende muur aan Hubertus van der Clusenstraat 6, 5581CT Waalre [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Marterlaan 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
