Paradijslaan 25
5581 WB, Waalre
Kenmerken
2012
Bouwjaar
250 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.023.000
WOZ 2025
630 m²
Perceeloppervlakte
Waalre A 5486
Kadastrale aanduiding
Paradijslaan 25 in Waalre is een woning gebouwd in 2012 met 250 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.023.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Waalre wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 250 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Paradijslaan 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waalre. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.023.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.023.000
WOZ-waarde
€ 966.000
WOZ-waarde
€ 924.000
WOZ-waarde
€ 885.000
WOZ-waarde
€ 827.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.7% (+€ 196.000)
Huidige WOZ
€ 1.023.000
De WOZ-waarde van Paradijslaan 25 is in 4 jaar gestegen van € 827.000 naar € 1.023.000, een stijging van 23.7%. Dat is gemiddeld 5.9% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Elshouter 65
5581SB Waalre
€ 850.000
Brugbeemd 8
5581WN Waalre
€ 895.000
Dijkbeemd 35
5581WR Waalre
€ 1.750.000
Heuvelstraat 17
5581VP Waalre
€ 1.800.000
Agterste meer 3
5581XC Waalre
€ 889.000
De Bleeck 11
5581WX Waalre
€ 845.000
Meer op Paradijslaan
Paradijslaan 2
Paradijslaan 3
Paradijslaan 4
Paradijslaan 5
Paradijslaan 6
Paradijslaan 7
Paradijslaan 8
Paradijslaan 9
Paradijslaan 10
Paradijslaan 11
Paradijslaan 13
Paradijslaan 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van een heg door een schutting aan Beverlaan 1, 5581EE Waalre [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van een heg door een schutting aan Beverlaan 1, 5581EE Waalre [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Paradijslaan 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.