Geraniumlaan 8
5582 GD, Waalre
Kenmerken
1967
Bouwjaar
139 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (5 slaapkamers)
258 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 550.000
Laatst verkocht
Geraniumlaan 8 in Waalre is een woning gebouwd in 1967 met 139 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1967: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 550.000 (01-05-2026). In de regio Waalre wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Geraniumlaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waalre. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Geraniumlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 562.618 – 652.540
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 550.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Asterlaan 2
5582EH Waalre
€ 650.000
Liatrislaan 11
5582GJ Waalre
€ 769.000
Lupinelaan 3
5582CG Waalre
€ 450.000
Zonnebloemlaan 13
5582BR Waalre
€ 459.000
Alsemlaan 46
5582CN Waalre
€ 490.000
Resedalaan 35
5582AA Waalre
€ 725.000
Meer op Geraniumlaan
Geraniumlaan 1
Geraniumlaan 2
Geraniumlaan 3
Geraniumlaan 4
Geraniumlaan 5
Geraniumlaan 6
Geraniumlaan 7
Geraniumlaan 9
€ 725.000
Geraniumlaan 10
Geraniumlaan 11
Geraniumlaan 12
Geraniumlaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een achttal sparren aan Azalealaan 5, 5582ED Waalre [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een achttal sparren aan Azalealaan 5, 5582ED Waalre [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen van een woning aan Irislaan 6, 5582EE Waalre [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tijdelijke woonunit aan Irislaan 6, 5582EE Waalre [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tijdelijke woonunit aan Irislaan 6, 5582EE Waalre [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een woning aan Irislaan 6, 5582EE Waalre [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Geraniumlaan 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.