Raadhuisstraat 65
5582 JB, Waalre
Kenmerken
1925
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
1
Kamers (1 slaapkamers)
340 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 425.000
Laatst verkocht
Raadhuisstraat 65 in Waalre is een woning gebouwd in 1925 met 123 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1925: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (18-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Waalre wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Raadhuisstraat 65 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waalre. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gestelsestraat 38
5582HJ Waalre
€ 519.000
Raadhuisstraat 44
5582JE Waalre
€ 725.000
Gestelsestraat 10
5582HH Waalre
€ 495.000
Gestelsestraat 58
5582HJ Waalre
€ 745.000
Eindhovenseweg 21
5582HN Waalre
€ 685.000
Laarstraat 5
5582HL Waalre
€ 395.000
Meer op Raadhuisstraat
Raadhuisstraat 1
Raadhuisstraat 1a
Raadhuisstraat 3
Raadhuisstraat 5
Raadhuisstraat 6b
Raadhuisstraat 6a
Raadhuisstraat 6
Raadhuisstraat 7
Raadhuisstraat 8
Raadhuisstraat 9
Raadhuisstraat 10
Raadhuisstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het werken in boombeschermingszone nieuwbouwproject Wolders-EikaanWillibrorduslaan ong. [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn voor het renoveren van bestaand winkelcentrum, De Voldijn te Waalre [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het nieuwbouwproject Wolders-Eik (222) aanWillibrorduslaan ong.in Waalre [omgevingsvergunning]
29-05-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een inrit aan Heikantstraat ong. (perceel naast nummer 12), 5581VB Waalre [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een woning aan Piet Heinstraat 5, 5582JK Waalre [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het oprichten van een tijdelijk antenne opstelpunt Vodafone 18251 Aalst nabij Malvalaan en Burgemeester Mollaan [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verwijderen van een draagmuur aan Maarten Trompstraat 20, 5582JN Waalre [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van bestaand winkelcentrum aan De Voldijn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn voor het plaatsen van hekwerk of andere erf- of perceelafscheiding aan De Hogt [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een woning aan Piet Heinstraat 5, 5582JK Waalre [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van extra slaapkamer met badkamer op plat dak aan Bernhardweg 1, 5582JS Waalre [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een woning aan Renier Sniederslaan 10, 5582ES Waalre [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vellen of doen vellen van houtopstanden, bestaande uit het kappen van 4 bomen aanKoningin Julianalaan ong. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Raadhuisstraat 65
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.