't Landschut 17
5583 AV, Waalre
Kenmerken
1989
Bouwjaar
82 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 363.000
WOZ 2025
2.770 m²
Perceeloppervlakte
Aalst Noord-Brabant C 1556
Kadastrale aanduiding
't Landschut 17 in Waalre is een woning gebouwd in 1989 met 82 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 363.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Waalre wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat 't Landschut 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waalre. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 363.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 322.000
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde
€ 255.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.4% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 363.000
De WOZ-waarde van 't Landschut 17 is in 4 jaar gestegen van € 255.000 naar € 363.000, een stijging van 42.4%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 23.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mevr. Brantlaan 21
5583EA Waalre
€ 430.000
Varendonk 56
5583GS Waalre
€ 439.000
Groelslaan 17
5583GA Waalre
€ 475.000
Varendonk 52
5583GS Waalre
€ 425.000
't Landschut 1
5583AV Waalre
€ 425.000
't Landschut 2
5583AV Waalre
€ 419.000
Meer op 't Landschut
't Landschut 1
€ 425.000
't Landschut 2
€ 419.000
't Landschut 3
't Landschut 4
't Landschut 5
't Landschut 6
€ 419.000
't Landschut 7
't Landschut 8
't Landschut 9
't Landschut 10
't Landschut 11
't Landschut 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verwijderen van een draagmuur aan Maarten Trompstraat 20, 5582JN Waalre [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vergroten van een zolder aan Eindhovenseweg 4, 5582HS Waalre [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor 't Landschut 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.