A.B. van Lieshoutlaan 18
5141 ML, Waalwijk
Kenmerken
1992
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 530.000
WOZ 2025
322 m²
Perceeloppervlakte
Waalwijk D 2663
Kadastrale aanduiding
A.B. van Lieshoutlaan 18 in Waalwijk is een woning gebouwd in 1992 met 123 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 530.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Waalwijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat A.B. van Lieshoutlaan 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waalwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 530.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 530.000
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.3% (+€ 155.000)
Huidige WOZ
€ 530.000
De WOZ-waarde van A.B. van Lieshoutlaan 18 is in 4 jaar gestegen van € 375.000 naar € 530.000, een stijging van 41.3%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 14.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grotestraat 202
5141HD Waalwijk
€ 500.000
Mr. van Coothstraat 4
5141ES Waalwijk
€ 385.000
van Berckenrodelaan 92
5141AV Waalwijk
€ 397.500
Janssoniushof 4
5141MR Waalwijk
€ 548.000
Plantlust 47
5141SK Waalwijk
€ 495.000
Emmahof 18
5141DC Waalwijk
€ 398.000
Meer op A.B. van Lieshoutlaan
A.B. van Lieshoutlaan 6
A.B. van Lieshoutlaan 8
A.B. van Lieshoutlaan 9
A.B. van Lieshoutlaan 10
A.B. van Lieshoutlaan 11
A.B. van Lieshoutlaan 12
A.B. van Lieshoutlaan 13
A.B. van Lieshoutlaan 14
A.B. van Lieshoutlaan 15
A.B. van Lieshoutlaan 16
A.B. van Lieshoutlaan 17
A.B. van Lieshoutlaan 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit buiten behandelingstelling aanvraag omgevingsvergunning, Benedenkerkstraat 32b te Waspik [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, locatie tussen Benedenkerkstraat 32b en 34 Waspik, (WPK01) O 1359 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Westeinde 57 a, 5141 AB Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Westeinde 57 a, 5141 AB Waalwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor A.B. van Lieshoutlaan 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.