Woningmarkt Waalwijk
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Waalwijk. De afgelopen twee jaar zijn er 651 woningen verkocht.
Woningmarkt Waalwijk
651
Verkocht (2 jaar)
€ 468.358
Gem. verkoopprijs
+4,6%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Waalwijk ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 26.275 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Waalwijk stamt gemiddeld uit 1978. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 651 woningen verkocht in Waalwijk tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 468.358. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,6%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 68% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Waalwijk zijn met gemiddeld 221 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Waalwijk? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Waalwijk en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Waalwijk zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Waalwijk vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Waalwijk worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Waalwijk
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Waalwijk
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 221 m²)
Verkochte woningen
Schoutstraat 18
Waspik
€ 685.000
Wendelnessestraat 13
Waspik
€ 373.500
Dr. Ringersstraat 19
Waalwijk
€ 385.000
Villa Fonteinkruid 40
Waalwijk
€ 449.000
Winterdijk 45
Waalwijk
€ 335.000
van Berckenrodelaan 92
Waalwijk
€ 397.500
van Assendelftstraat 34
Waalwijk
€ 575.000
Dr. Ringersstraat 25
Waalwijk
€ 409.000
Louis Pasteurstraat 20
Waspik
€ 1.087.000
Louis Pasteurstraat 20
Waspik
€ 1.087.000
Burgemeester Verwielstraat 49
Waalwijk
€ 795.000
Annie Romeinstraat 8
Waalwijk
€ 775.000
Schoutstraat 18
Waspik
€ 685.000
Antwerpenstraat 8
Waalwijk
€ 589.000
van Assendelftstraat 34
Waalwijk
€ 575.000
Geerde 2
Waalwijk
€ 549.000
Willem Dreeshof 3
Waalwijk
€ 495.000
Plantlust 47
Waalwijk
€ 495.000
Heulstraat 15
Waalwijk
€ 200.000
van Berckenrodelaan 20
Waalwijk
€ 295.000
Burgemeester van Prooijenstraat 72
Waalwijk
€ 319.500
Mede 11
Waalwijk
€ 325.000
Madeliefstraat 8
Waalwijk
€ 329.500
Madeliefstraat 2
Waalwijk
€ 329.500
Winterdijk 45
Waalwijk
€ 335.000
St. Crispijnstraat 35
Waalwijk
€ 339.000
Korenbloemstraat 8
Waalwijk
€ 365.000
Woonplaatsen in Waalwijk
Postcodegebieden in Waalwijk
Straten in Waalwijk
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Waalwijk
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Waalwijk?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.