Prof. de Savornin Lohmanpark 33
5142 TM, Waalwijk
Kenmerken
1972
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 270.000
WOZ 2025
1.644 m²
Perceeloppervlakte
Waalwijk F 1951
Kadastrale aanduiding
Prof. de Savornin Lohmanpark 33 in Waalwijk is een woning gebouwd in 1972 met 87 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1972) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 270.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Waalwijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Prof. de Savornin Lohmanpark 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waalwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 270.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde
€ 230.000
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde
€ 220.000
WOZ-waarde
€ 190.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.1% (+€ 80.000)
Huidige WOZ
€ 270.000
De WOZ-waarde van Prof. de Savornin Lohmanpark 33 is in 4 jaar gestegen van € 190.000 naar € 270.000, een stijging van 42.1%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 17.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dr. de Visserstraat 4
5142AB Waalwijk
€ 395.000
Mr. Sprenger van Eykstraat 9
5142AS Waalwijk
€ 369.000
Mr. Roëllstraat 12
5142AT Waalwijk
€ 385.000
Mr. van Maanenstraat 14
5142AV Waalwijk
€ 350.000
Grotestraat 354
5142CD Waalwijk
€ 385.000
Hofstad 14
5142NK Waalwijk
€ 400.000
Meer op Prof. de Savornin Lohmanpark
Prof. de Savornin Lohmanpark 10
Prof. de Savornin Lohmanpark 11
Prof. de Savornin Lohmanpark 12
Prof. de Savornin Lohmanpark 13
Prof. de Savornin Lohmanpark 14
Prof. de Savornin Lohmanpark 15
Prof. de Savornin Lohmanpark 16
Prof. de Savornin Lohmanpark 17
Prof. de Savornin Lohmanpark 18
Prof. de Savornin Lohmanpark 19
Prof. de Savornin Lohmanpark 20
Prof. de Savornin Lohmanpark 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging aanvraag omgevingsvergunning, van Vessemstraat 13, 5142 VN Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, locatie naast het perceel van Vier Heultjes 404 Sprang-Capelle, (CPL02-N-522) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Mr. Ruys de Beerenbrouckstraat 6, 5142 TJ Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, Mr. Ruys de Beerenbrouckstraat 6, 5142 TJ Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, van Vessemstraat 13, 5142 VN Waalwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prof. de Savornin Lohmanpark 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.