Geerde 2
5142 NP, Waalwijk
Kenmerken
1986
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
192 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 549.000
Laatst verkocht
Geerde 2 in Waalwijk is een woning gebouwd in 1986 met 126 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 549.000 (24-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Waalwijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Geerde 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waalwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 549.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Anna Blamanstraat 5
5142MA Waalwijk
€ 425.000
Geerde 58
5142NP Waalwijk
€ 500.000
Touwerij 81
5142HJ Waalwijk
€ 435.000
Grotestraat 354
5142CD Waalwijk
€ 385.000
Hofstad 14
5142NK Waalwijk
€ 400.000
Annie Romeinstraat 8
5142MP Waalwijk
€ 775.000
Meer op Geerde
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, Raadhuisstraat 121 a, 5161 BE Sprang-Capelle [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Gebied Nieuwevaart 89, 93 en 1e Wittedijk Sprang-Capelle [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Anne Frankstraat 9, 5142 PV Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Bloemendaalweg 10, 5143 NB Waalwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Bloemendaalweg 10 a, 5143 NB Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging aanvraag omgevingsvergunning, Bloemendaalweg 10, 5143 NB Waalwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Geerde 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.