Beethovenlaan 134
5144 GC, Waalwijk
Kenmerken
1999
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 570.000
WOZ 2025
307 m²
Perceeloppervlakte
Waalwijk E 4771
Kadastrale aanduiding
Beethovenlaan 134 in Waalwijk is een woning gebouwd in 1999 met 150 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 570.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Waalwijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Beethovenlaan 134 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waalwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 570.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 570.000
WOZ-waarde
€ 480.000
WOZ-waarde
€ 485.000
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.1% (+€ 145.000)
Huidige WOZ
€ 570.000
De WOZ-waarde van Beethovenlaan 134 is in 4 jaar gestegen van € 425.000 naar € 570.000, een stijging van 34.1%. Dat is gemiddeld 8.5% per jaar. De sterkste stijging was 18.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Haydnstraat 11
5144GR Waalwijk
€ 450.000
Erik Herfststraat 5
5144ZG Waalwijk
€ 600.000
Erik Herfststraat 46
5144ZL Waalwijk
€ 539.000
Wim Sonneveldstraat 17
5144ZM Waalwijk
€ 669.000
Haydnstraat 5
5144GR Waalwijk
€ 395.000
Wim Sonneveldstraat 65
5144ZP Waalwijk
€ 569.000
Meer op Beethovenlaan
Beethovenlaan 2
Beethovenlaan 4
Beethovenlaan 6
Beethovenlaan 8
Beethovenlaan 10
Beethovenlaan 12
Beethovenlaan 14
Beethovenlaan 16
Beethovenlaan 18
Beethovenlaan 20
Beethovenlaan 22
Beethovenlaan 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Kloosterweg 71, 5144 CA Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Kloosterweg 71, 5144 CA Waalwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beethovenlaan 134
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.