Berliozstraat 7
5144 WC, Waalwijk
Kenmerken
1977
Bouwjaar
152 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 540.000
WOZ 2025
282 m²
Perceeloppervlakte
Waalwijk E 2865
Kadastrale aanduiding
Berliozstraat 7 in Waalwijk is een woning gebouwd in 1977 met 152 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 540.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Waalwijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 152 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Berliozstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waalwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 540.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 540.000
WOZ-waarde
€ 500.000
WOZ-waarde
€ 470.000
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.3% (+€ 135.000)
Huidige WOZ
€ 540.000
De WOZ-waarde van Berliozstraat 7 is in 4 jaar gestegen van € 405.000 naar € 540.000, een stijging van 33.3%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 14.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Paganinistraat 14
5144XN Waalwijk
€ 425.000
Johann Straussstraat 19
5144TA Waalwijk
€ 375.000
Dr. Ringersstraat 19
5144RX Waalwijk
€ 385.000
Paganinistraat 15
5144XN Waalwijk
€ 439.500
Dr. Ringersstraat 25
5144RX Waalwijk
€ 409.000
Schumannstraat 11
5144HB Waalwijk
€ 400.000
Meer op Berliozstraat
Berliozstraat 1
Berliozstraat 2
Berliozstraat 3
Berliozstraat 4
Berliozstraat 5
Berliozstraat 6
Berliozstraat 8
Berliozstraat 9
Berliozstraat 11
Berliozstraat 13
Berliozstraat 15
Berliozstraat 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag om een omgevingsvergunning, Prof. Keesomweg 5, 5144 NM Waalwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Tom Mandersstraat 3, 5144 ZW Waalwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging aanvraag omgevingsvergunning, Tom Mandersstraat 3, 5144 ZW Waalwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berliozstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.