Eerste Zeine 114
5144 AM, Waalwijk
Kenmerken
1976
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 405.000
WOZ 2025
213 m²
Perceeloppervlakte
Waalwijk E 1990
Kadastrale aanduiding
Eerste Zeine 114 in Waalwijk is een woning gebouwd in 1976 met 97 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 405.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Waalwijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Eerste Zeine 114 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waalwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 405.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 230.000
WOZ-waarde
€ 210.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+92.9% (+€ 195.000)
Huidige WOZ
€ 405.000
De WOZ-waarde van Eerste Zeine 114 is in 4 jaar gestegen van € 210.000 naar € 405.000, een stijging van 92.9%. Dat is gemiddeld 23.2% per jaar. De sterkste stijging was 28.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Alberdingk Thijmstraat 35
5144SJ Waalwijk
€ 315.000
Brahmspark 5
5144HA Waalwijk
€ 375.000
Johann Straussstraat 19
5144TA Waalwijk
€ 375.000
Dr. Ringersstraat 19
5144RX Waalwijk
€ 385.000
Dr. Ringersstraat 25
5144RX Waalwijk
€ 409.000
Schumannstraat 11
5144HB Waalwijk
€ 400.000
Meer op Eerste Zeine
Eerste Zeine 3
Eerste Zeine 4
Eerste Zeine 5
Eerste Zeine 6
Eerste Zeine 7
Eerste Zeine 8
Eerste Zeine 8b
Eerste Zeine 8c
Eerste Zeine 8d
Eerste Zeine 8e
Eerste Zeine 8a
Eerste Zeine 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, Spoordam 2, 5144 HM Waalwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Eerste Zeine 72, 5144 AL Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Louis Paul Boonhof 69, 5144 SM Waalwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, Louis Paul Boonhof 69, 5144 SM Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, Da Costastraat 2, 5144 SR Waalwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Eerste Zeine 140, 5144 AM Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit buiten behandelingstelling aanvraag omgevingsvergunning, Da Costastraat 2, 5144 SR Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag om een omgevingsvergunning, Eerste Zeine 72, 5144 AL Waalwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eerste Zeine 114
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.