Louis Paul Boonhof 61
5144 SM, Waalwijk
Kenmerken
1999
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 485.000
WOZ 2025
221 m²
Perceeloppervlakte
Waalwijk E 4503
Kadastrale aanduiding
Louis Paul Boonhof 61 in Waalwijk is een woning gebouwd in 1999 met 138 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 485.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Waalwijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Louis Paul Boonhof 61 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waalwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 485.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 485.000
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+61.7% (+€ 185.000)
Huidige WOZ
€ 485.000
De WOZ-waarde van Louis Paul Boonhof 61 is in 4 jaar gestegen van € 300.000 naar € 485.000, een stijging van 61.7%. Dat is gemiddeld 15.4% per jaar. De sterkste stijging was 16.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Haydnstraat 11
5144GR Waalwijk
€ 450.000
Annie M.G. Schmidtplein 52
5144ZC Waalwijk
€ 339.000
Erik Herfststraat 5
5144ZG Waalwijk
€ 600.000
Erik Herfststraat 46
5144ZL Waalwijk
€ 539.000
Wim Sonneveldstraat 17
5144ZM Waalwijk
€ 669.000
Haydnstraat 5
5144GR Waalwijk
€ 395.000
Meer op Louis Paul Boonhof
Louis Paul Boonhof 1
Louis Paul Boonhof 3
Louis Paul Boonhof 5
Louis Paul Boonhof 7
Louis Paul Boonhof 9
Louis Paul Boonhof 11
Louis Paul Boonhof 13
Louis Paul Boonhof 15
Louis Paul Boonhof 17
Louis Paul Boonhof 19
Louis Paul Boonhof 21
Louis Paul Boonhof 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Pastoor Kuypersstraat 32, 5144 RJ Waalwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Eerste Zeine 72, 5144 AL Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Louis Paul Boonhof 69, 5144 SM Waalwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, Pastoor Kuypersstraat 32, 5144 RJ Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, Louis Paul Boonhof 69, 5144 SM Waalwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, St. Antoniusstraat 6 a, 5144 AD Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag om een omgevingsvergunning, Eerste Zeine 72, 5144 AL Waalwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Louis Paul Boonhof 61
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.