Hoge Zandschel 8
5161 RL, Sprang-Capelle
Kenmerken
1997
Bouwjaar
166 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 960.000
WOZ 2025
29.250 m²
Perceeloppervlakte
Capelle O 821
Kadastrale aanduiding
Hoge Zandschel 8 in Sprang-Capelle is een woning gebouwd in 1997 met 166 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 960.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sprang-Capelle wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 166 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Hoge Zandschel 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sprang-Capelle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 960.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoge Zandschel 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 621.320 – 720.624
Geschatte woningwaarde
+0,76%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.2% (+€ 250.000)
Huidige WOZ
€ 960.000
De WOZ-waarde van Hoge Zandschel 8 is in 4 jaar gestegen van € 710.000 naar € 960.000, een stijging van 35.2%. Dat is gemiddeld 8.8% per jaar. De sterkste stijging was 12.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 960.000
WOZ-waarde
€ 870.000
WOZ-waarde
€ 810.000
WOZ-waarde
€ 800.000
WOZ-waarde
€ 710.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kaardebol 26
5161WJ Sprang-Capelle
€ 399.000
Haven 16
5161PB Sprang-Capelle
€ 489.000
Dijkstraat 3
5161BW Sprang-Capelle
€ 569.000
Roek 17
5161SM Sprang-Capelle
€ 549.000
Roek 11
5161SM Sprang-Capelle
€ 479.500
Ranonkel 15
5161WC Sprang-Capelle
€ 479.500
Meer op Hoge Zandschel
Hoge Zandschel 2
Hoge Zandschel 3
Hoge Zandschel 4
Hoge Zandschel 5
Hoge Zandschel 6
Hoge Zandschel 7
Hoge Zandschel 9
Hoge Zandschel 11
Hoge Zandschel 13a
Hoge Zandschel 13
Hoge Zandschel 15
Hoge Zandschel 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, Hoge Zandschel 7, 5161 RL Sprang-Capelle [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoge Zandschel 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
