Aletta Jacobshoeve 36
2743 JA, Waddinxveen
Kenmerken
1988
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 424.000
WOZ 2025
4.212 m²
Perceeloppervlakte
Waddinxveen C 3130
Kadastrale aanduiding
Aletta Jacobshoeve 36 in Waddinxveen is een woning gebouwd in 1988 met 92 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 424.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Waddinxveen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Aletta Jacobshoeve 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waddinxveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 424.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 424.000
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 331.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.8% (+€ 139.000)
Huidige WOZ
€ 424.000
De WOZ-waarde van Aletta Jacobshoeve 36 is in 4 jaar gestegen van € 285.000 naar € 424.000, een stijging van 48.8%. Dat is gemiddeld 12.2% per jaar. De sterkste stijging was 14.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Spica 13
2743MG Waddinxveen
€ 429.000
Schaepmanhoeve 17
2743JT Waddinxveen
€ 500.000
Bonenakker 13
2743DW Waddinxveen
€ 450.000
Roosje Voshoeve 68
2743HS Waddinxveen
€ 460.000
Meteorenweg 98
2743LB Waddinxveen
€ 398.000
Graanakker 70
2743EL Waddinxveen
€ 395.000
Meer op Aletta Jacobshoeve
Aletta Jacobshoeve 3
Aletta Jacobshoeve 4
Aletta Jacobshoeve 5
Aletta Jacobshoeve 6
Aletta Jacobshoeve 7
Aletta Jacobshoeve 8
Aletta Jacobshoeve 9
Aletta Jacobshoeve 10
Aletta Jacobshoeve 11
Aletta Jacobshoeve 12
Aletta Jacobshoeve 13
Aletta Jacobshoeve 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Zuidplaslaan 184 in Waddinxveen (bij de Plus supermarkt) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning De Visserhoeve 41, 2743JK Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning op het doodlopend stuk trottoir nabij Zuidplaslaan 391, 2743KC Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Zuidplaslaan 391, 2743KC Waddinxveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning De Visserhoeve 41, 2743JK Waddinxveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aletta Jacobshoeve 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.