Nicolaaserf 27
2743 HB, Waddinxveen
Kenmerken
1988
Bouwjaar
144 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nicolaaserf 27 in Waddinxveen is een woning gebouwd in 1988 met 144 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Waddinxveen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Nicolaaserf 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waddinxveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nicolaaserf 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 571.646 – 663.010
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Roosje Voshoeve 1
2743HP Waddinxveen
€ 650.000
Woubrechterf 94
2743HN Waddinxveen
€ 695.000
Roosje Voshoeve 68
2743HS Waddinxveen
€ 460.000
Woubrechterf 47
2743HL Waddinxveen
€ 725.000
Centauri 5
2743MK Waddinxveen
€ 675.000
Linzenakker 59
2743EV Waddinxveen
€ 495.000
Meer op Nicolaaserf
Nicolaaserf 1
Nicolaaserf 2
Nicolaaserf 3
Nicolaaserf 4
Nicolaaserf 5
Nicolaaserf 6
Nicolaaserf 7
Nicolaaserf 8
Nicolaaserf 9
Nicolaaserf 10
Nicolaaserf 11
Nicolaaserf 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Florijnlaan 68 en 70 in Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Zuidplaslaan 60 in Waddinxveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Tarweakker 12, 2743EW Waddinxveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Linzenakker 39, 2743EV Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Tarweakker 12, 2743EW Waddinxveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nicolaaserf 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
