August Faliseweg 12
6703 AS, Wageningen
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,3% overboden
Veluwe · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
August Faliseweg 12 in Wageningen is een woning gebouwd in 1925 met 163 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wageningen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat August Faliseweg 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wageningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van August Faliseweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 637.562 – 739.462
Geschatte woningwaarde
+3,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eekmolenweg 20
6703AN Wageningen
€ 645.000
Ritzema Bosweg 22
6703AX Wageningen
€ 785.000
Eekmolenweg 13
6703AK Wageningen
€ 675.000
Wilhelminaweg 4
6703AT Wageningen
€ 595.000
Generaal Foulkesweg 44
6703BT Wageningen
€ 669.000
Generaal Foulkesweg 46
6703BT Wageningen
€ 425.000
Meer op August Faliseweg
August Faliseweg 1
August Faliseweg 2
August Faliseweg 3
August Faliseweg 4
August Faliseweg 5
€ 585.000
August Faliseweg 6
August Faliseweg 7
August Faliseweg 8
August Faliseweg 9
August Faliseweg 10
August Faliseweg 11
August Faliseweg 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Generaal Foulkesweg 46 B Wageningen, verduurzamen dak, vernieuwen dakpannen incl. isoleren binnenzijde (technisch). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Hendrikweg 18 in Wageningen: ingetrokken omgevingsvergunning, het verbouwen en uitbreiden van de woning en het bouwen van een fietsenberging, reguliere procedure [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Toestemming gelijkwaardige maatregel, 5 Mei plein 1 Wageningen, gelijkwaardigheidsverzoek Hotel De Wereld. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Eekmolenweg 13 Wageningen, het plaatsen van 3 dakramen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Veluviaweg 17 A Wageningen, het plaatsen van 2 warmtepompen. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Arboretumlaan 4 Wageningen, melding stookinstallatie Beeldengalerij Het Depot. [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, Arboretumlaan 4 Wageningen, een stookinstallatie. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Arboretumlaan 4 Wageningen, een stookinstallatie. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Delpad 16 Wageningen, het verwijderen van asbesthoudend materiaal. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Churchillweg 9 Wageningen, het vestigen van een broodjeszaak. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Eekmolenweg 13 Wageningen, het plaatsen van 3 dakramen. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Stadsbrink 375 Wageningen, intern slopen van wanden in het winkelpand Albert Heijn. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Stadsbrink 375 Wageningen, het veranderen van het winkelpand Albert Heijn. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Veluviaweg 17 A Wageningen, het plaatsen van 2 warmtepompen. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, 5 Mei plein 1 Wageningen, gewijzigd bouwen ten opzichte van verleende vergunning (deurkozijn en rookdetectie). [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleend, reguliere procedure, 5 Mei plein 13 Wageningen, het plaatsen van gevelreclame. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Veluviaweg 13 Wageningen, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, 5 Mei plein 13 Wageningen, het aanpassen van het bijgebouw en luchtkanaal. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Ritzema Bosweg 26 Wageningen, het kappen van 2 bomen. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Veluviaweg 13 Wageningen, het kappen van 1 boom. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor August Faliseweg 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van August Faliseweg 12 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
