Vossenlaan 6
6705 CE, Wageningen
Kenmerken
1975
Bouwjaar
189 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
2.520 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.075.000
Laatst verkocht
Vossenlaan 6 in Wageningen is een woning gebouwd in 1975 met 189 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.075.000 (24-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Wageningen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 189 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Vossenlaan 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wageningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.075.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vleermuislaan 17
6705DK Wageningen
€ 750.000
Hamsterlaan 7
6705CS Wageningen
€ 1.045.000
Reeboklaan 8
6705DB Wageningen
€ 825.000
Konijneberglaan 2
6705CR Wageningen
€ 875.000
Thijsselaan 11
6705AK Wageningen
€ 1.450.000
Hermelijnlaan 3
6705CX Wageningen
€ 749.000
Meer op Vossenlaan
Vossenlaan 1
€ 850.000
Vossenlaan 2
Vossenlaan 2A
Vossenlaan 3
Vossenlaan 3A
Vossenlaan 4
Vossenlaan 5
Vossenlaan 7
Vossenlaan 8
Vossenlaan 9
Vossenlaan 10
Vossenlaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, Papenpad 23 Wageningen, het kappen van een eik. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Hermelijnlaan 3 Wageningen, het vervangen van de kozijnen en deuren. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Reeboklaan 8 Wageningen, het realiseren van een gesloten bodemenergiesysteem. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hermelijnlaan 3 Wageningen, het vervangen van de kozijnen en deuren. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Papenpad 23 Wageningen, het kappen van een eik. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vossenlaan 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.